凤凰置地广场物业地址:北京市朝阳区曙光西里甲5号

京密路三元站,三元桥立交桥西北角,地铁10号线三元桥站,上来即是本大厦。开发商自己完全自持面积,只出租,不出售。对于金融投资理财公司基本不要。

凤凰置地广场位于朝阳区三元桥西北角。地铁10号线、机场快轨三元桥站。公交线路:718路 641路 671路 运通104 18路 731路 801路 957路 967路 984路三元桥站或三元桥东站公共交通:三元桥是各大商圈中转的核心交通枢纽,东三环、机场高速路、京顺路交汇于此,快速连接CBD、燕莎、亚奥、中关村。机铁和地铁相交于三元桥站,从站台可直达凤凰购物中心。

环线位置 三至四环

所属商圈 三元桥

华润置地北京首个持有型商务综合体 凤凰置地广场,26万平方米建筑集群,涵盖5栋独立国际甲级写字楼、1栋大型购物中心、1栋服务式公寓、2栋法国雅高国际品牌酒店,以多元的建筑形态,不同的功能载体,共同构筑国门商务航母,成为三元桥唯一复合型商务地标建筑群。 全球商务中国化平台 三元桥,国门黄金井喷点,极尽质感张力,世界级领航企业竞逐,已成外资进入中国市场第一站。凤凰置地广场扼守三元桥东北角,优势的地缘位置和强大的辐射性,成为连接CBD、燕莎、国展、亚奥商圈、丽都商圈、第三使馆区几大商务板块的制动核心点,日益呈现出国门商圈的整合价值。 交通金点 三元桥是各大商圈中转的核心交通枢纽,东三环、机场高速路、机铁快线、地铁10号线、京顺路交汇于此,快速连接CBD、燕莎、亚奥、中关村。机铁和地铁相交于三元桥站,从站台可直达凤凰购物中心。 业态篇 凤凰置地广场凝聚国门精髓的5A级写字楼 5栋面积20000—32000平米独栋写字楼,主体绵延400米,针对世界级企业打造,展现非凡视觉冲击力和全球视野,营造商务颠峰体验。前瞻的设计理念,定义国际顶级商务标准,在环保、智能化和物业服务等方面,全面满足尖端企业的商务需求,成就企业王者风范。 同步国际的购物中心 国际视野,专业运营团队,云集全球前沿品牌,成就30000平方米凤凰购物中心。业态规划极尽心思,时尚餐饮、流行体验、娱乐休闲,多元业态分布,全面启动凤凰购物中心惬意的体验式休闲购物模式,为三元桥140万中高消费阶层创造时尚鲜活场所。 商务VIP定制的服务式公寓 首个“国门VIP”服务式公寓,近距离感受商务层峰生活。凤凰置地广场的升级配套, 20000平米独栋服务式公寓,给予商务领袖阶层完美生活诠释,畅享周边购物中心、星级酒店、美食餐饮、电影院、酒吧等精致生活;公寓内部,生活细节完全无需费心,定义上层商务派对。不仅是一个集中办公地点,同时也是一个可生活、可娱乐的商务生活空间。 法国雅高国际酒店 雅高细致入微的人性服务,庞大的商务客群优势,与华润强强合作,将成为国门中央酒店区新标志。 设备篇 零等候高速智能电梯 随意选择服务的通信系统 智能空调暖通系统 24H智能化安防系统 永不断电的供电系统 全自动化消防系统 隐藏式立体布线模式 节能篇 自动调节“体温”的建筑体 全面“消化”自然资源的系统 有“节能意识”的智能中控设备

开发商 华润置地(北京)股份有限公司  

投资商:华润置地(北京)股份有限公司

物业管理公司:北京华润物业管理有限公司

物业费   30.00元/平米·月

建筑单位:北京中建八局

景观设计单位:Mahan Rykiel & Associates

50年产权

物业类别 标准写字楼

项目特色 地铁沿线

物业级别 甲级

装修状况 毛坯

总用地面积:4.58万平方米

建筑面积 262000平方米

地上总建筑面积:18.18万平方米

地下总建筑面积:6.88万平方米

标准层面积 1400平方米  

西 区:9.91万平方米

东区:8.87万平方米

开间面积:103-1440平方米

容积率 :4.00

服务式公寓: 2.28万平米

写字楼:10.90万平方米

酒店:2.82万平方米

购物中心:3.70万平方米

机动车车位:约951个,其中地上约60个

容积率:4.00

绿化率:30%

开工时间:2006-12-01

竣工时间:2009-05-01

开盘时间:2007-10-01

入住时间:2009-08

结构:框架结构外墙:Low-E中空玻璃幕墙,局部金属板,基座部分为干挂石材内墙:白墙大堂及公共部分:精装修卫生间:卫生间:男:2个蹲位、2个小便池,女:3个蹲位采暖:中央空调供电:供电:电压:380V/220V 50HZ 办公室电量:80w/平方米(按建筑面积计算)网络通讯:网络接入方式: 国际尖端综合布线技术的网络地板、布线系统。预留12厘米综合布线空间,隐藏式立体布线模式,办公空间随意调换,系统设备随时升级,极大降低装修成本。电话:DDN ISDN 通讯:可实现中国电信固网电话,预留第二运营商条件。楼内设有交接间,可实现公众网和交换机所具备的一切业务功能,全面解决通信问题,包括可实现ISDN集团电话网,具备DDN等远程通信功能。初期提供6000门电话容量,预留增至10000门的扩容能力。提消防:设火灾报警及自动灭火系统供水:中水系统:本楼排水系统采用污废分流系统,优质杂排水全部收集进入中水回收系统处理燃气:无空调:空调:中央空调 空调系统:四管制电梯: 原装进口迅达电梯分区运行。为最大化保障通行效率,微型智能处理器将等候时间严格控制在26秒以内,平均每一分钟就有两部电梯在等候2-27层为办公层,层高:4米,净层高:不低于2.8米可出租层数:3 (更新时间:2011-08-05)客梯个数:6个客梯品牌:原装进口迅达电梯货梯个数:2个货梯品牌:原装进口迅达电梯停车位描述:约951个,其中地上约60个地上停车位数量:60个地上停车位租金:350元/位·月地下停车位数量:900个地下停车位租金:900元/位·月车位1200元,非固定800元

凤凰置地广场写字楼网络服务商:中国联通,中国电信,凤凰置地广场写字楼入住公司目录更新中

凤凰置地广场位于北京市朝阳区曙光西里甲5号。

位置交通:

楼座数量

租售类型:只出租,不出售

开发商:华润置地

物业管理公司:

电梯品牌:

空调类型:

凤凰置地广场是华润置地北京持有型商务综合体 凤凰置地广场,26万平方米建筑集群,涵盖5栋独立国际甲级写字楼、1栋大型购物中心、1栋服务式公寓

所属区域:朝阳 燕莎

楼盘地址:朝阳三元桥东北角(邮编:100028)

环线位置:三至四环

物业类别:标准写字楼(甲级)

写字楼等级:甲级

建筑类别:暂无资料

总 层 数: 地上27层,地下3层

开 发 商:华润置地(北京)股份有限公司

竣工时间:2009-08-01

得 房 率:

物 业 费:30.00元/平米·月

物业公司:华润物业管理公司

占地面积:45800.00平方米

建筑面积:262000平方米

开间面积:1415.00平方米

是否可分割:是

是否涉外:否

电梯数量:客梯6部,货梯2部

空    调:中央空调 空调系统:四管制

装修状况:毛坯

停 车 位:地上车位60个,地下891个

楼内配套:银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心

交通状况

公交:公交线路:718路  641路  671路 运通104  18路 731路  801路 957路  967路 984路

地铁:地铁10号线三元桥站

周边信息

商场:综合商场:燕莎友谊商城、昆仑购物中心、世界家俱汇展中心、家乐福大型超市、南洋莱太花卉市场、国际展览中心

银行:银行:中国工商银行、招商银行、交通银行、建设银行、中信实业银行

酒店:北京诺富特三元酒店、宜必思北京三元酒店、华商酒店、中旅大厦、北京678自助服务式公寓三元桥店、诺富特三元酒店品坊餐厅、中青旅三元桥门市部、北京米兰天空餐饮管理有限公司、天宁旅行社有限责任公司、贵国酒店

餐饮:餐饮、娱乐:昆仑饭店旋转餐厅、全聚德烤鸭店、德克萨斯扒房、香港美食城、百万石日本料理、金长城啤酒

周边配套项目:

写字楼有:三元大厦(也叫中检大厦)、曙光大厦、国门大厦位于三元桥西南侧、中冶大厦(完全自用)、大新华航空大厦(海南航空大厦)、南银大厦、中电大厦、佳程广场(只出租不出售)、天元港中心(有小业主,时常出租、出售)

商业:各个写字楼的1-3层以及地下1层,基本都有出租的商铺

凤凰置地广场地址位置:北京市朝阳区曙光西里甲5号

[凤凰置地广场]    

·机铁之上的世界影响力 
华润置地北京首个持有型商务综合体:凤凰置地广场,26万平方米建筑集群,涵盖5栋独立国际甲级写字楼、1栋大型购物中心、1栋服务式公寓、2栋法国雅高国际品牌酒店和1条国际商业街,以多元的建筑形态,不同的功能载体,共同构筑国门商务航母,成为三元桥唯一复合型商务地标建筑群。

·全球商务中国化平台 
三元桥,国门黄金井喷点,极尽质感张力,世界级领航企业竞逐,已成外资进入中国市场第一站。凤凰置地广场扼守三元桥东北角,优势的地缘位置和强大的辐射性,成为连接CBD、燕莎、国展、亚奥商圈、丽都商圈、第三使馆区几大商务板块的制动核心点,日益呈现出国门商圈的整合价值。

·交通金点:三元桥是各大商圈中转的核心交通枢纽,东三环、机场高速路、机铁快线、地铁10号线、京顺路交汇于此,快速连接CBD、燕莎、亚奥、中关村。机铁和地铁相交于三元桥站,从站台可直达凤凰购物中心。 

·国门复合型商务航母 
凝聚国门精髓的5A级写字楼:5栋面积25000—32000平米独栋写字楼,主体绵延400米,针对世界级企业打造,展现非凡视觉冲击力和全球视野,营造商务颠峰体验。前瞻的设计理念,定义国际顶级商务标准,在环保、智能化和物业服务等方面,全面满足尖端企业的商务需求,成就企业王者风范。

·同步国际的购物中心 
国际视野,专业运营团队,云集全球前沿品牌,成就30000平方米凤凰购物中心。业态规划极尽心思,时尚餐饮、流行体验、娱乐休闲,多元业态分布,全面启动凤凰购物中心惬意的体验式休闲购物模式,为三元桥140万中高消费阶层创造时尚鲜活场所。

·商务VIP定制的服务式公寓 
首个“国门VIP”服务式公寓,近距离感受商务层峰生活。凤凰置地广场的升级配套, 20000平米独栋服务式公寓,给予商务领袖阶层完美生活诠释,畅享周边购物中心、星级酒店、美食餐饮、电影院、酒吧等精致生活;公寓内部,生活细节完全无需费心,定义上层商务派对。不仅是一个集中办公地点,同时也是一个可生活、可娱乐的商务生活空间。

·法国雅高国际酒店 
雅高细致入微的人性服务,庞大的商务客群优势,与华润强强合作,将成为国门中央酒店区新标志。

·节能环保有机体 
凤凰置地广场以社会责任为己任,以租户、商家的长远利益为核心,优化建筑节能设备,务求呈现增值、高效、环保、舒适的“绿色智能建筑”。凤凰置地广场以节能、环保为理念,设计之初,参照国际节能经典作品,为达到最优化的环保、节能效率,从选材、设备、节能意识等方面综合考量,超越普通写字楼的投入与用心,成就未来使用的舒适度与低能耗,实现同步国际的节能、环保水平。

写字楼等级:甲级

业主类型:大业主

建筑面积:51280.00㎡

标准层面积:1400.00㎡

标准层高:--

得房率:70%

车位数:--

车位费:地上1500 地下1800

电梯总数:12个

电梯品牌:迅达m

物业公司:北京华润物业管理有限公司

物业费:30元/平方米/月元/㎡/月

空调系统:集中式中央空调、半集中式中央空调、分体空调

总层数:26层

开发商:华润置地【北京】有限公司

楼盘介绍:凤凰置地广场扼守三元桥东北角,优势的地缘位置和强大的辐射性,成为连接CBD、燕莎、国展、亚奥商圈、丽都商圈、第三使馆区几大商务板块的制动核心点,日益呈现出国门商圈的整合价值。交通金点三元桥是各大商圈中转的核心交通枢纽,东三环、机场高速路、机铁快线、地铁10号线、京顺路交汇于此,快速连接CBD、燕莎、亚奥、中关村。机铁和地铁相交于三元桥站,从站台可直达凤凰购物中心。业态规划极尽心思,时尚餐饮、流行体验、娱乐休闲,多元业态分布,全面启动凤凰购物中心惬意的体验式休闲购物模式,为三元桥140万中高消费阶层创造时尚鲜活场所。商务VIP定制的服务式公寓首个“国门VIP”服务式公寓,近距离感受商务层峰生活。

凤凰置地广场,26万平方米建筑集群,涵盖5栋独立国际甲级写字楼、1栋大型购物中心、1栋服务式公寓、2栋法国雅高国际品牌酒店,以多元的建筑形态,不同的功能载体,共同构筑国门商务航母,成为三元桥唯一复合型商务地标建筑群。凤凰置地广场的升级配套,20000平米独栋服务式公寓,给予商务领袖阶层完美生活诠释。

中文名

凤凰置地广场

建筑集群

26万平方米

区域板块

太阳宫

行政区域

朝阳

凤凰置地广场效果图

项目位置:朝阳区曙光西里甲5号

交通状况:三元桥是各大商圈中转的核心交通枢纽,地铁10号线三元桥站步行10分钟。东三环、机场高速路、机铁快线、京顺路交汇于此,快速连接CBD、燕莎、亚奥、中关村。机铁和地铁相交于三元桥站,从站台可直达凤凰购物中心。公交线路:718路641路671路运通10418路731路801路957路967路984路。

轨道交通:10号线

建筑类型:综合体

物业类别:写字楼

开发商:华润置地(北京)股份有限公司

物业公司:北京华润物业管理有限公司

物业费:30元/月/平米

价格信息

均价:30000

起价:30000

价格说明:均价30000元/平方米

历史价格:

价格时间

最高价

均价

最低价

2011年03月25日

30000

2011年03月25日

30000

2011年03月25日

30000

凤凰置地广场户型图

容积率:4.90

绿化率:30

建筑面积:126000平方米

占地面积:51280平方米

配套信息

凤凰置地广场周边配套

周边商业:中国工商银行、招商银行、交通银行、建设银行、中信实业银行

周边医院:中日友好医院、和睦家家庭档案医院、亚洲国际急救求援中心、亚汇利口腔医院

周边学校:中小学:北京实验小学、丽都国际小学、第八十中学陈经伦实验中学、中国金融学院幼儿园:小牛津双语幼儿园、中旅幼儿园

周边公园:朝阳公园

周边交通:718路641路671路运通10418路731路801路957路967路984路

售卖信息

开盘时间:

入住时间:

销售情况:

项目介绍

凤凰置地广场扼守三元桥东北角,优势的地缘位置和强大的辐射性,成为连接CBD、燕莎、国展、亚奥商圈、丽都商圈、第三使馆区几大商务板块的制动核心点,日益呈现出国门商圈的整合价值。交通金点三元桥是各大商圈中转的核心交通枢纽,东三环、机场高速路、机铁快线、地铁10号线、京顺路交汇于此,快速连接CBD、燕莎、亚奥、中关村。机铁和地铁相交于三元桥站,从站台可直达凤凰购物中心。

业态规划极尽心思,时尚餐饮、流行体验、娱乐休闲,多元业态分布,全面启动凤凰购物中心惬意的体验式休闲购物模式,为三元桥140万中高消费阶层创造时尚鲜活场所。商务VIP定制的服务式公寓首个“国门VIP”服务式公寓,近距离感受商务层峰生活